开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2024〕1号
经开封市人民政府批准,开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2024-GY-1号、2号、3号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
出让宗地情况表
宗地编号(简称) |
宗地位置 |
规划设计条件 |
出让 年限 |
现状 |
投资强度 (元/m2) |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(元/m2) |
亩均税收基准值(万元/亩) |
2024-GY-1号(开封市西南片区郑汴以南、规划路以西XN0906-01(01#))宗地 |
东至规划用地边界线,南至城市绿线,西至规划用地边界线,北至城市绿线。 |
规划面积:11667.17㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40% 绿地率 :≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
5250 |
110 |
542.53 |
15 |
≥23 |
2024-GY-2号(开封市运粮河片区宋城路南侧、十五大街西侧YLDN01-02(1#))宗地 |
东至十五大街道路红线,南至规划用地边界线,西至规划用地边界线,北至城市绿线。 |
规划面积:68401.39㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40% 绿地率 :≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
5250 |
600 |
2667.6543 |
15 |
≥18 |
2024-GY-3号(开封市运粮河片区宋城路南侧、十六大街东侧YLDN01-02(2#))宗地 |
东至规划用地边界,南至规划用地边界,西至城市绿线,北至城市绿线。 |
规划面积:33425.24㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40% 绿地率 :≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
5250 |
300 |
1303.5844 |
15 |
≥18 |
注:1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。 |
一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人,不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年3月21日至2024年4月22日,登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统(澳门正版传真,网址:http//:/),在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2024年3月21日起,到开封市公共资源交易大厅(开封市市民之家五楼受理组织部)提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为:2024年4月22日12时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2024年4月10日8时30分至2024年4月24日12时。
六、本次出让的事项如有变更,将在开封市公共资源交易大厅(开封市市民之家五楼)发布变更公告或发出书面通知,届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位:开封市公共资源交易中心有限公司
账 号: 00000114581070362012
开 户 行:河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号:402492001012
八、联系地址及方式
联系地址:开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科(开封市市民之家六楼)
联系电话:(0371)23991067 18537869770 16668272277
联系人: 路保军 邱峰
联系地址:开封市公共资源交易中心受理组织部(开封市市民之家五楼)
联系电话:(0371)23859187 15837821915
联系人: 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2024年3月21日